간단하게 말하면 은행 등의 금융기관이 어떠한 사업에 대해 가치가 있다고 판단하고 돈을 빌려주는 금융기법입니다. 일반 대출 vs PF 신용이나 담보가 없다는 측면에서 일반 대출과 차이가 있고 현금흐름으로 한도를 결정하기에 대출의 한도도 크게 됩니다. 보통은 큰 금액이 필요한 조선, 발전소, 고속도로 및 플랜트 건설 등에 주로 사용되는 기법인데, 요즘 우리가 접하고 있는 PF의 대부분은 부동산 PF라고 생각하면 됩니다. 부동산 PF가 뭐야? 일단, 부동산 PF에 대해서 설명하려면 시행사를 알고 부동산개발 구조를 알아야합니다. 시행사는 통상 부동산 개발사업을 할 때 실제로 사업을 운영하는 회사를 말합니다. 또한, 시공사에게 건설을 맡겨 건축을 완성하고 PF를 발생시키는 역할도 시행사에서 합니다. 부동산개발 구..